THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP CẦN CHUẨN BỊ GÌ?
- Xác định mặt bằng lô đất cần thiết kế thi công xây dựng nhà
- Xác định nhu cầu và mục đích sử dụng
- Dự trù chi phí thiết kế thi công nhà đẹp
- Chọn lựa đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín
4 LÝ DO MÀ BẠN NÊN THIẾT KẾ NHÀ Ở TRƯỚC KHI THI CÔNG
“Tậu trâu cưới vợ làm nhà/ Trong ba việc ấy, thực là khó thay” - câu ca dao đã nói lên tầm quan trọng của việc xây dựng nhà cửa bởi đây là nơi chúng ta có thể gắn bó cả đời chứ không phải là một vài năm.
Tuy nhiên, một số người sẵn sàng bỏ ra tiền tỷ để xây nhà nhưng tiếc hơn chục triệu để thuê thiết kế hoặc nghĩ rằng việc thiết kế nhà đẹp trước khi thi công là thừa thãi, tốn kém và không cần thiết.
Cũng có một số người xây theo mẫu nhà của người khác hoặc lấy thiết kế trên mạng về lắp ghép nên dẫn đến tình trạng "râu ông nọ cắm cằm bà kia" hoặc không đáp ứng được yêu cầu về công năng và kết cấu. Dưới đây là một vài nguyên nhân chính mà bạn nên thiết kế nhà trước khi xây dựng nhà:
1. Lý do về chi phí xây nhà
Nếu bạn nghĩ rằng việc tìm một nhà thầu thiết kế xây dựng trọn gói là không cần thiết, thì đây là một quan niệm hết sức sai lầm bởi việc thuê đơn vị thiết kế nhà là một bước hết sức quan trọng trong tiến trình xây dựng. Số tiền từ 2% - 5% dành cho thiết kế so với tổng giá trị nhà hoàn toàn có thể nằm trong khả năng kinh tế của bạn.
2. Lý do về tính thẩm mỹ
Từ ý tưởng, mong muốn về một ngôi nhà theo đúng sở thích cũng như thế hiện được cá tính và giá trị đến khi thể hiện trên bản vẽ chuyên nghiệp là hoàn toàn khác biệt. Điều này là dễ hiểu khi bạn không phải là dân chuyên về kiến trúc, kết cấu cũng như các kinh nghiệm thi công thực tế.
Khi này các đơn vị thiết kế nhà đẹp sẽ tạo nên bản vẽ với phòng cách phù hợp, bền vững, đảm bảo công năng và tính phong thủy ... dựa trên ý tưởng và nhu cầu của bạn.
3. Lý do về kết cấu bền vững
Công trình nếu không được tính toán hợp lý về kết cấu và tải trọng thì việc xảy ra các sự cố sau một thời gian sử dụng là điều hiển nhiên. Lúc đó bạn sẽ tốn thêm chi phí để gia cố, sửa chữa, thậm chỉ phải cải tạo lại nhà.
Đây là điều không một gia chủ nào mong muốn vì nó tốn thời gian, công sức, tiền bạc và nhất là không an toàn.
4. Lý do về quá trình tiến hành thi công
Tiến trình thi công sẽ được rút ngắn rất nhiều nếu bạn có bản thiết kế trước khi xây dựng nhà. Khi chủ nhà và đơn vị thi công đã thống nhất về phương án xây dựng cũng như bản thiết kế chi tiết thì những bất đồng trong quá trình thực hiện sẽ bị triệt tiêu hoàn toàn.
Lúc này gia chủ có thể theo dõi tiến độ và chất lượng công trình theo đúng bản vẽ kiến trúc có sẵn.
YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG TỚI GIÁ THIẾT KẾ NHÀ
- Quy mô công trình
- Phong cách thiết kế
- Năng lực của đơn vị thiết kế
NHỮNG TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ MỘT BẢN THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP
1. Kiến trúc ngoại thất
Tính thẩm mỹ: Kiến trúc ngoại thất cần đẹp mắt, hài hòa với cảnh quan xung quanh và thể hiện được phong cách mong muốn của gia chủ.
Tính tiện dụng: Kiến trúc ngoại thất cần đảm bảo tính tiện dụng, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình như có đủ ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, có chỗ để xe, sân vườn...
Tính an toàn: Kiến trúc ngoại thất cần đảm bảo tính an toàn, chống thấm, chống cháy nổ, chịu lực tốt...
2. Công năng
Bố cục hợp lý: Bố cục các phòng chức năng cần hợp lý, khoa học, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.
Diện tích phù hợp: Diện tích các phòng chức năng cần phù hợp với nhu cầu sử dụng và diện tích tổng thể của ngôi nhà.
Công năng đầy đủ: Bản thiết kế cần đảm bảo đầy đủ các công năng cần thiết cho một ngôi nhà như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng thờ...
3. Thiết kế nội thất
Phong cách thống nhất: Phong cách nội thất cần thống nhất với phong cách kiến trúc ngoại thất và sở thích của gia chủ. Màu sắc nội thất cần hài hòa với nhau và tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng.
Tính tiện dụng: Nội thất cần tiện dụng, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.
Vật liệu chất lượng: Vật liệu nội thất cần chất lượng cao, bền đẹp và an toàn cho sức khỏe.
4. Đảm bảo phong thủy
Hướng nhà hợp tuổi: Hướng nhà nên hợp với tuổi của gia chủ để mang lại may mắn và tài lộc.
Bố trí các phòng chức năng hợp lý: Bố trí các phòng chức năng hợp lý theo quan niệm phong thủy để mang lại sức khỏe và tài lộc cho gia chủ.
Sử dụng các vật dụng phong thủy: Sử dụng các vật dụng phong thủy phù hợp để tăng cường năng lượng tích cực cho ngôi nhà.
5. Khả năng thực thi và tối ưu chi phí
- Bản thiết kế cần có tính khả thi cao, có thể thi công được trong thực tế.
- Chi phí thi công cần phù hợp với ngân sách của gia chủ.
- Sử dụng các vật liệu xây dựng và thiết bị có giá cả hợp lý với ngân sách và nhu cầu của gia chủ.
Dưới đây là những bộ sưu tập thiết kế kiến trúc cho khách hàng tham khảo
.jpg)
.jpg)
